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京葉ホームテックブログ

2018/01/31 #八千代 #塗装 #リフォーム #ガルバリウム鋼板屋根メンテナンスのおすすめ

今日はガルバリウム鋼板カバー工法についてです。

最近は新築でも採用されているガルバリウム鋼板とは？

今までの主流のスレート屋根材は、10年～12年程で塗膜が無くなり、苔が生えたり色が褪せたりして屋根塗装が必要な素材です。塗装後また10～12年ごとに塗装が必要です。

一方、ガルバリウム鋼板は簡単に言うと錆びない「金属製屋根材」でメーカー保証が長く、メンテナンスは25年～30年後に屋根塗装すれば大丈夫です。ただ、初期費用が塗装と比べて高くなります。

リフォームの場合、築20年～25年目位でガルバリウム鋼板カバー工法を検討されるのがおすすめです。

2回目の塗装をするか、ガルバリウム鋼板カバー工法にするかの選択になります。

塗装をする場合は、また10年後位に塗膜が無くなってくるのでまたメンテナンスが必要になってきますが、ガルバリウム鋼板カバー工法にする場合、今ある既存の屋根の上に防水シートを貼り、その上にガルバリウム鋼板を施工します。屋根が2重になるから重くないの？と思われるかもしれませんが、とても軽い材質なので問題ありません。

また屋根の防水シートは20年くらいがメンテナンス時期と言われているので、塗装で済ませた場合は雨漏りの心配が残りますが、カバー工法をした場合は新しい防水シートが張られるので雨漏りの心配は無くなりますね。

家で一番大事なのは屋根なので、ずっと長く住みたい家にはきちんとしたメンテナンスが必要です。

点検・ご相談は無料で受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください。